Gutes Quartalsergebnis zum 30.09.2007 – Hamborner AG auf Wachstumskurs

Hamborner AG / Quartalsergebnis/ZwischenberichtVeröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - einUnternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------PressemitteilungGutes Quartalsergebnis zum 30.09.2007 – Hamborner AG auf WachstumskursDuisburg, 14. November 2007 – Die Hamborner AG hat in den ersten dreiQuartalen des laufenden Jahres im Konzern ein Betriebsergebnis von 8,6 Mio€ (Vorjahr: 5,6 Mio €) und einen Konzernüberschuss von 50,8 Mio € (Vorjahr6,2 Mio €) erwirtschaftet. Die Gesellschaft profitierte hierbei von derweiteren Realisierung von Kursgewinnen bei Wertpapieranlagen, die im 3.Quartal mit rd. 11 Mio. € zum Ergebnis beitrugen, sowie einem steuerlichenEinmaleffekt. Die aus den Wertpapierverkäufen gewonnene Liquidität wird dieGesellschaft zum weiteren Ausbau ihres Immobilienportfolios einsetzen. DasAnkaufsziel von 100 Mio. € für 2007 ist nahezu erreicht. WeitereAkquisitionsvorhaben sind derzeit in der Prüfung. 'Die komfortableLiquiditätssituation und die hohe Eigenkapitalquote von nahezu 80%verschafft uns den notwendigen Spielraum für das weitere Wachstum unterBeibehaltung einer aktionärsorientierten Unternehmenspolitik mit möglichststeigenden Dividendenzahlungen' , so Finanzvorstand Dr. Rüdiger Mrotzek.Das EBITDA (aus fortzuführenden Aktivitäten) erhöhte sich um ca. 48% von8,0 Mio. € auf 11,6 Mio. €. Die Erträge aus der Grundstücks- undGebäudebewirtschaftung lagen per 30.09.2007 mit 10,2 Mio. € zwar nochleicht unter Vorjahresniveau, aufgrund der Neuinvestitionen werden dieMieterträge jedoch zukünftig deutlich steigen und bereits zum Jahresendeleicht über dem Vorjahr liegen. Die Leerstandsquote wird voraussichtlichfür das Geschäftsjahr unter 2% liegen und somit ein äußerst niedrigesNiveau ausweisen.Kennzahlen per 30.09.2007
                                       Quartale 1.-3.    Quartale 1.-3.                                       2007              2006Konzernüberschuss                      50,81 Mio. Eur    6,25 Mio. EurBetriebsergebnis                       8,58 Mio. Eur     5,58 Mio. EurEBITDA (aus fortzuführenden            11,61 Mio. Eur    7,98 Mio. EurAktivitäten)EK-Quote                               79,0 %            76,2 %                                                         (30.09.2006)Ergebnis je Aktie                      2,23 Eur          0,27 Eurdavon aus fortzuführenden Aktivitäten  0,73 Eur          0,18 Eurdavon aus nicht fortzuführenden        1,50 Eur          0,09 EurAktivitäten
Über die Hamborner AGDie Hamborner AG ist eine auf Einzelhandels- und Büroobjekte spezialisierteImmobilienaktiengesellschaft. Aktuell verfügt die Hamborner über einenImmobilienbestand im Wert von rd. 240 Mio. € und beabsichtigt, dasPortfolio durch Zukauf weiterer Qualitätsimmobilien deutlich auszubauen.Beim Kauf fokussiert sich die Hamborner AG vor allem aufEinzelhandelsobjekte in 1a-Lagen mittelgroßer deutscher Großstädte sowieauf Büroimmobilien an etablierten Standorten im ganzen Bundesgebiet.Investor Relations:Sybille Albeser Tel.: +49-203-5440532Fax: +49-203-5440549 E-Mail: s.albeser@hamborner.de19.11.2007  Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP--------------------------------------------------------------------------- Sprache:      DeutschEmittent:     Hamborner AG              Goethestraße 45              47166 Duisburg              DeutschlandTelefon:      0203/54405-0Fax:          0203/54405-49E-mail:       info@hamborner.deInternet:     www.hamborner.deISIN:         DE0006013006WKN:          601300Börsen:       Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (General Standard),              Stuttgart, München, Hamburg, Düsseldorf Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------