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Ankaufsprofil

   

Breiter Investitionsfokus - Hohe Flexibilität

 

Die Unternehmensstrategie von HAMBORNER ist auf wertschaffendes Wachstum durch renditeorientierten Ausbau des bestehenden Gewerbeimmobilienportfolios in den Bereichen Büro- und  Einzelhandelsimmobilien bei gleichzeitiger regionaler Diversifizierung ausgerichtet.

Im Rahmen ihrer Investitionstätigkeit konzentriert sich die Gesellschaft schwerpunktmäßig auf große und mittelgroße Städte in deutschen Metropolregionen, die wirtschaftlich und demografisch eine attraktive Wachstumsperspektive bieten. Die Metropolregionen in Deutschland tragen einen wesentlichen Anteil zum nationalen Bruttoinlandsprodukt bei und zeichnen sich durch eine sehr gute öffentliche und private Infrastruktur aus. Sie umfassen nicht nur größere Städte und Ballungszentren, sondern auch Teile des vielfach prosperierenden Umlandes, welche insbesondere im Bereich des Lebensmitteleinzelhandels attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten.

Im Rahmen der Erweiterung des Büroportfolios konzentriert sich die Gesellschaft hingegen vorwiegend auf etablierte Bürostandorte innerhalb der Kernstädte der Metropolregionen.

Die HAMBORNER REIT AG sucht fortlaufend Qualitätsobjekte zur Erweiterung ihres Immobilienportfolios. Besonderes Interesse besteht an dem Erwerb folgender Gewerbeimmobilien:

 

Einzelhandelsimmobilien

  • Großflächige Einzelhandelsobjekte (Fachmarktzentren, SB-Warenhäuser, Baumärkte) in zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten Stadtrandlagen
  • Bundesweit in den Metropolregionen
  • Objektvolumen 10-100 Mio. Euro
  • 1-Geschosser ohne Nebennutzungen (Spielhalle, Fitness, Diskothek etc.)
  • Restlaufzeit der Mietverträge > 7 Jahre (Core)
  • Kürzere Restlaufzeiten bei Immobilien mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial (Manage-to-Core)


Büroimmobilien

  • Moderne bzw. kernsanierte Bürogebäude an etablierten Bürostandorten in den Metropolregionen
  • Objektvolumen 20-100 Mio. Euro
  • Multi-tenant präferiert
  • Restlaufzeit der Mietverträge > 5 Jahre (Core)
  • Kürzere Restlaufzeiten bei Immobilien mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial (Manage-to-Core)


Portfolios in den o.g. Assetklassen bis ca. 300 Mio. Euro


Das Ankaufsprofil können Sie hier als PDF-Datei herunterladen:

Ankaufsprofil

Ihre Immobilien Ansprechpartner

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    Michael Weiß
    Transaktionsmanagement

    Tel +49 (0) 203 54405-29
    Fax +49 (0) 203 54405-49
    Mobil +49 (0) 172 2111107
    ankauf(at)hamborner.de

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    Johannes Weller
    Transaktionsmanagement

    Tel +49 (0) 203 54405-53
    Fax +49 (0) 203 54405-49
    ankauf(at)hamborner.de

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.

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