13.08.2009

Hamborner AG: Weiter stabiler Geschäftsverlauf in 2009

Hamborner AG / Halbjahresergebnis/Halbjahresergebnis

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HAMBORNER AG: Weiter stabiler Geschäftsverlauf in 2009

  - Steigerung des Funds from Operations

  - Eigenkapitalquote bei 52,6 %

  - Vor-REIT Registrierung erfolgt

Duisburg, 13. August 2009 - Die HAMBORNER AG verzeichnete im 1. Halbjahr
2009 eine weiter stabile Geschäftsentwicklung. Die Erlöse aus der
Grundstücks- und Gebäudebewirtschaftung stiegen im ersten Halbjahr um 13 %
auf 11,8 Mio. EUR im Vergleich zum 1. Halbjahr 2008. Der Anstieg resultiert
im Wesentlichen aus den Ende 2008 und Anfang 2009 getätigten Investitionen
in Höhe von rd. 31 Mio. EUR in zwei Handels- und Büroimmobilien in Hamburg
und ein weiteres Bürohaus in Münster. Das Ergebnis aus fortzuführenden
Aktivitäten vor Abschreibungen, Zinsen und Steuern (EBITDA) liegt mit 9,2
Mio. EUR über dem Vorjahr (Vorjahr: 9,1 Mio. EUR). Das Betriebsergebnis
beträgt im 1. Halbjahr 2009 rd. 6,0 Mio. EUR (Vorjahr 6,2 Mio. EUR) und der
Konzernüberschuss aus fortzuführenden Aktivitäten 3,3 Mio. EUR (Vorjahr:
3,9 Mio. EUR). Dabei wurde das Ergebnis im Vorjahr durch Buchgewinne in
Höhe von rd. 1,5 Mio. EUR positiv beeinflusst, während im ersten Halbjahr
2009 lediglich Veräußerungsgewinne in Höhe von rd. 0,9 Mio. EUR zum
Ergebnis beitrugen.

Die Gesellschaft verfügt mit 3,7 % über eine weiterhin niedrige
Leerstandsquote. Bereinigt um Mietgarantien liegt sie lediglich bei 0,95 %
(Vorjahr: 1,07%).

Der Funds from Operations (FFO) als operatives Ergebnis vor Abschreibungen
und ohne Verkaufserlöse liegt nach sechs Monaten bei 0,23 EUR je Aktie
(Vorjahr: 0,22 EUR je Aktie). Für das gesamte Geschäftsjahr wird eine
Steigerung des FFO gegenüber dem Vorjahr um rd. 10 % erwartet. Die
Finanzsituation der Gesellschaft ist dabei unverändert solide und
komfortabel. Die Eigenkapitalquote beträgt 52,6 % bei liquiden Mitteln in
Höhe von rd. 37 Mio. EUR.

Zum 01.01.2010 wird die Transformation der Gesellschaft in den REIT-Status
erfolgen. Der Hauptversammlungsbeschluss über die dazu notwendige
Satzungsänderung erfolgte mit überragender Mehrheit am 9. Juni 2009. Seit
dem 29.06.2009 ist die HAMBORNER AG als Vor-REIT registriert.


 Kennzahlen 1. Halbjahr 2009

                                            30.06.2009          30.06.2008
Miet- und Pachterlöse                      11,8 Mio. EUR      10,4 Mio. EUR
EBITDA*                                     9,2 Mio. EUR       9,1 Mio. EUR
Betriebsergebnis                            6,0 Mio. EUR       6,2 Mio. EUR
Konzernüberschuss*                          3,3 Mio. EUR       3,9 Mio. EUR
Ergebnis je Aktie*                              0,15 EUR           0,17 EUR
FFO je Aktie                                    0,23 EUR           0,22 EUR
EK-Quote                                         52,6%              **56,9%

* aus fortzuführenden Aktivitäten ** Angabe zum 31.12.2008 Über die HAMBORNER AG Die HAMBORNER AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. HAMBORNER verfügt über einen Immobilienbestand im Wert von rd. 300 Mio. EUR und beabsichtigt, das Portfolio durch Zukauf weiterer Qualitätsimmobilien deutlich auszubauen. Beim Kauf fokussiert sich die HAMBORNER AG vor allem auf Einzelhandelsobjekte in 1a-Lagen mittlerer deutscher Großstädte sowie auf Büroimmobilien an etablierten Standorten im ganzen Bundesgebiet. Die Gesellschaft ist derzeit als Vor-REIT registriert. Die Umwandlung zum REIT wird zum 01.01.2010 erfolgen. Investor Relations: Sybille Albeser Tel.: +49 (0)203 54405-32 Fax: +49 (0)203 54405-49 E-Mail: s.albeser@hamborner.de 13.08.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: Hamborner AG Goethestraße 45 47166 Duisburg Deutschland Telefon: 0203/54405-0 Fax: 0203/54405-49 E-Mail: info@hamborner.de Internet: www.hamborner.de ISIN: DE0006013006 WKN: 601300 Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard), München, Düsseldorf, Stuttgart, Hamburg Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------