Kapitalisierungszinssatz in der HAMBORNER Immobilien-Bewertung
Die Diskontierungs- und Kapitalisierungszinssätze ergeben sich im Wesentlichen aus den am Stichtag am Markt zu beobachtenden Ankaufsfaktoren entsprechend der Art und dem Standort der jeweiligen Immobilien. Hierbei wird das aktuelle Preisniveau aus vergleichbaren Transaktionen berücksichtigt und ggf. um immobilienspezifische Risikozu- oder -abschläge angepasst.
Diskontierungs- und Kapitalisierungszinssätze finden im Rahmen des
Discounted Cashflow Verfahrens (DCF) Anwendung.
Die
aktuellen Diskontierungs- und Kapitalisierungszinssätze der Objekte bei HAMBORNER können Sie dem
Immobilienbestandsverzeichnis in unserem
Geschäftsbericht entnehmen.