9. November 2009 / 09:13

Corporate News

Hamborner AG: Positiver Geschäftsverlauf auch im 3. Quartal

Hamborner AG / Quartalsergebnis/Zwischenbericht09.11.2009 Veröffentlichung einer Corporate News, übermitteltdurch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------PressemitteilungHAMBORNER AG: Positiver Geschäftsverlauf auch im 3. Quartal   - Mieterlöse um 13,2 % gesteigert  - Betriebsergebnis um 8,9 % höher  - FFO-Prognose + 10 % für 2009 bekräftigtDuisburg, 9. November 2009 - Die HAMBORNER AG verzeichnete in den erstendrei Quartalen 2009 auch unter dem Einfluss der allgemeinen konjunkturellenEntwicklung unverändert eine zufriedenstellende Geschäftsentwicklung. DieErlöse aus der Grundstücks- und Gebäudebewirtschaftung stiegen in denersten neun Monaten um 13,2 % auf 18,0 Mio. EUR im Vergleich zumVorjahreszeitraum. Die Steigerung entfällt auf Erträge aus getätigtenInvestitionen der zweiten Jahreshälfte 2008 und des Berichtszeitraumes. DasBetriebsergebnis beträgt rd. 8,6 Mio. EUR (Vorjahr 7,9 Mio. EUR) und liegtdamit um 8,9% über Vorjahr. Auch das Ergebnis vor Abschreibungen, Zinsenund Steuern (EBITDA) sowie der Konzernüberschuss vor Abschreibungen (EBDA)liegen mit 13,4 Mio. EUR (Vorjahr 12,1 Mio. EUR) bzw. 9,3 Mio. EUR (Vorjahr8,2 Mio. EUR) über Vorjahr und unterstreichen die positiveGeschäftsentwicklung.Die Leerstandsquote blieb im dritten Quartal 2009 unverändert und beträgtweiterhin 3,7 %. Bereinigt um Mietgarantien liegt sie lediglich bei 1,06 %(Vorjahr: 1,05 %).Der Funds from Operations (FFO) als operatives Ergebnis vor Abschreibungenund ohne Verkaufserlöse liegt nach neun Monaten bei 0,35 EUR je Aktie(Vorjahr: 0,32 EUR je Aktie). Die prognostizierte Steigerung des FFO biszum Ende des Geschäftsjahres um rd. 10 % gegenüber dem Vorjahr wird vomVorstand nochmals bestätigt. Mit einer Eigenkapitalquote von 51,8 %,liquiden Mitteln in Höhe von 35,2 Mio. EUR und einem Loan to Value (LTV)von rd. 34 % ist die Finanzsituation der Gesellschaft weiterhin solide undkomfortabel.Seit Juni 2009 ist die HAMBORNER AG als Vor-REIT registriert. DieUmwandlung zum REIT wird Anfang 2010 vollzogen. 'Die dazu notwendigenVorbereitungen sind seitens der Gesellschaft weitestgehend abgeschlossen.Wir freuen uns über die breite Zustimmung im Aktionärskreis und die Chance,das Unternehmen als dritten deutschen REIT erfolgreich positionieren zukönnen', freuen sich die beiden Vorstände Dr. Rüdiger Mrotzek und HansRichard Schmitz. Kennzahlen 1. - 3.- Quartal 2009
                                          30.09.2009            30.09.2008Miet- und Pachterlöse                  18,0 Mio. EUR         15,9 Mio. EURBetriebsergebnis                        8,6 Mio. EUR          7,9 Mio. EURKonzernüberschuss                       4,4 Mio. EUR          4,9 Mio. EUREBITDA                                 13,4 Mio. EUR         12,1 Mio. EUREBDA**                                  9,3 Mio. EUR          8,2 Mio. EURErgebnis je Aktie                           0,19 EUR              0,21 EURFFO je Aktie                                0,35 EUR              0,32 EURLoan to Value (LTV)                           33,9 %                27,9 %EK-Quote                                      51,8 %               *56,9 %
* Angabe zum 31.12.2008** Konzernüberschuss vor AbschreibungenÜber die HAMBORNER AGDie HAMBORNER AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heuteausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalterfür renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. HAMBORNER verfügt übereinen Immobilienbestand im Wert von rd. 314 Mio. EUR und beabsichtigt, dasPortfolio durch Zukauf weiterer Qualitätsimmobilien deutlich auszubauen.Beim Kauf fokussiert sich die HAMBORNER AG vor allem aufEinzelhandelsobjekte in 1a-Lagen mittlerer deutscher Großstädte sowie aufBüroimmobilien an etablierten Standorten im ganzen Bundesgebiet. DieGesellschaft ist derzeit als Vor-REIT registriert. Die Umwandlung zum REITwird zum 01.01.2010 erfolgen.Investor Relations:Sybille Albeser Tel.: +49 (0)203 54405-32Fax: +49 (0)203 54405-49 E-Mail: s.albeser@hamborner.de09.11.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de--------------------------------------------------------------------------- Sprache: DeutschUnternehmen: Hamborner AG Goethestraße 45 47166 Duisburg DeutschlandTelefon: 0203/54405-0Fax: 0203/54405-49E-Mail: info@hamborner.deInternet: www.hamborner.deISIN: DE0006013006WKN: 601300Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard), München, Düsseldorf, Stuttgart, Hamburg Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------

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