HAMBORNER REIT AG - Erfolgreiche Strategieumsetzung mit An- und Verkaufsaktivitäten in Berlin
Duisburg, 25. April 2014 - Die HAMBORNER REIT AG setzt ihre Strategie des Zukaufs größerer Immobilien und dem gleichzeitigen Verkauf kleinerer, nicht mehr strategiekonformer Objekte weiter erfolgreich um.
So hat die Gesellschaft aktuell einen Kaufvertrag für das noch in Entwicklung befindliche "T-Damm Center" in Berlin unterzeichnet. Die Immobilie am Tempelhofer Damm 198/200 wird über eine Mietfläche von rund 6.000 Quadratmetern verfügen. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen nach Vollvermietung bei rund 1,2 Millionen Euro. Die Vorvermietungsquote beträgt derzeit ca. 70%. Hauptmieter sind die Einzelhändler Kaiser's, Rossmann und Aldi. Fertigstellung des "T-Damm Centers" ist für die zweite Jahreshälfte 2015 geplant. Bei einem Kaufpreis von rund 19 Millionen Euro nach Vollvermietung liegt die Bruttoanfangsrendite bei 6,3 Prozent. Verkäufer der Immobilie ist die A&F Grundbesitz Tempelhofer Damm GmbH, eine Objektgesellschaft des Projektentwicklungsunternehmens Dr. Aldinger & Fischer aus Berlin. Vermittelt wurde die Transaktion von der Wrangel Real Estate Consulting & Investment aus Grünwald.
Darüber hinaus hat HAMBORNER ebenfalls in Berlin ein kleineres, nicht mehr strategiekonformes Geschäftshaus in der Schloßstraße 23 veräußert. Das Objekt mit einer Mietfläche von rund 540 Quadratmetern und jährlichen Mieteinnahmen von rund 230.000 Euro befand sich seit 1995 im Besitz der Gesellschaft. Der Verkaufspreis beträgt rund 4,9 Millionen Euro (Faktor 21,3). Auf der Käuferseite steht die Brenog Berlin GmbH Ijzendoorn Einzelhandelsimmobilien II & Co. KG. Als Makler war die COMFORT Berlin-Leipzig GmbH tätig. Der Besitzübergang soll im zweiten Halbjahr 2014 stattfinden.
Über die HAMBORNER REIT AG
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher Großstädte und Mittelzentren sowie hoch frequentierte Fachmärkte und profitable Büro- und Ärztehäuser.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Die Gesellschaft ist ein eingetragener Real Estate Investment Trust (REIT) und profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und Gewerbesteuer.
Nächste Termine der HAMBORNER REIT AG:
05.05.2014 Veröffentlichung Q1-Zahlen
06.05.2014 Ordentliche Hauptversammlung in Mülheim a. d. Ruhr.
Presse- und Investor Relations:
Sybille Schlinge
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: s.schlinge@hamborner.de
Web: www.hamborner.de
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