Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Bergedorf (ca. 41.000 Einwohner), ca. 15 km südöstlich von der Stadtmitte Hamburgs entfernt. Die Immobilie befindet sich sehr verkehrsgünstig an der Hauptverkehrsachse Sander Damm/Kurt-A.-Körber-Chaussee. Unweit vom Standort entfernt und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, liegt die S-Bahnstation „Bergedorf".