Die Universitätsstadt Karlsruhe ist mit ca. 300.000 Einwohnern mittelständisch geprägt, profitiert jedoch von einer hohen Anziehungskraft und Zentralität. Neben dem Bundesgerichtshof und dem Bundesverfassungsgericht sind hier Unternehmen wie dm Drogeriemarkt, EnBW, das ECE-Center oder die MiRO Mineralölraffinerie angesiedelt. Unser Objekt liegt an einer Hauptverkehrsachse, ca. 1 km südöstlich der Karlsruher Innenstadt. Das Umfeld der Immobilie ist vorwiegend von Büro- und Wohnungsbau geprägt und sorgt für eine gute Frequenz am Standort.