Bei diesem Objekt handelt es sich um den 4. Bauabschnitt des „Deilmann-Park“, der nun das Gesamtareal komplettiert. Der „Deilmann-Park“ liegt ca. 3,5 km südlich des Stadtzentrums im Gewerbegebiet Loddenheide und grenzt unmittelbar an den bekannten Friedenspark. Die Anbindung an die A1 und auch an die Innenstadt ist sehr gut. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von drei Metern, teilweise vollverglasten Außenwänden, Decken aus Sichtbeton und Estrichböden erinnern die Büroflächen an amerikanische Lofts. Sonnenschutz und Kippfenster in Verbindung mit massiven Betondecken sorgen per Nachtauskühlung für ein angenehmes Raumklima. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen unverbaubaren Blick auf den Friedenspark. Das moderne Gebäude bietet der FOM Fachhochschule und weiteren Mietern einen attraktiven Standort.