Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet am südlichen Stadtrand von Offenburg. Aufgrund eines geringen Wettbewerbs bedient das Objekt ein großes Einzugsgebiet. Auf rund 13.900 qm wird sowohl dem Großverbraucher vor Ort ein umfangreiches Sortiment offeriert als auch das Zustellgeschäft bearbeitet.