Unser Objekt liegt im südlichen Stadtgebiet, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt und unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße Sutthauser Straße. Die A 30 ist innerhalb einer Minute erreichbar. Das „Office S“ ist Bestandteil des Gewerbegebiets Burenkamp und sticht dem Betrachter aufgrund seiner modernen Architektur mit Patina und Sandstein sofort ins Auge. Die Büroflächen sind modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Namhafte regionale und nationale Firmen sind hier Mieter.