Das Objekt befindet sich an der Krefelder Straße, ca. 3 km nördlich der Aachener Innenstadt und sehr nah der Autobahn A4. Die Krefelder Straße stellt eine hochfrequentierte Innenstadtrandlage dar. Die Nähe zur Innenstadt, die sehr gute Verkehrserschließung sowie die schon vorhandene Nutzungsstruktur aus Sport (Reitstadion CHIO, Fußballstadion), Büro/Dienstleistung, Wohnen, Gewerbe, Handel, sowie Gastronomie untermauern die Stärke des Standorts.